내집마련, 수원 화서역 파크푸르지오

어제 아이와 함께 집앞상가를 지나가고 있는데 '수원 화서역 파크푸르지오'를 홍보하는 분들이 나와계시더군요.  

수원 대유평지구, 예전 KT&G 부지에 들어오는 푸르지오아파트가 오는 5월 분양합니다.

화서역 파크푸르지오는 '삼(三)세권'이라 하는 '역세권', '숲세권', '학(學)세권'을 앞세운 주상복합 대단지로 대대적인 홍보를 하고 있습니다.

1. 역세권: 1호선 화서역 역세권에 위치한 파크푸르지오는 수원역 환승센터와 가깝습니다. 서수원시외버스터미널과 인접한 곳에 위치하여 대중교통 이용이 용이합니다.

2. 학세권: 아래 지도에서 성균관대학교 보이시죠? 근처 초·중·고등학교와 함께 대학교까지 교육환경을 신경쓴다면 꽤 매력적인 위치입니다. 또한 정자동 학원가에 인접하다는 장점을 지니고 있습니다. 개인적으로 저는 아이를 학원키드로 키우고 싶지는 않지만, 학군이나 자녀의 학업성적에 민감한 부모님들은 아무래도 명문학군을 따라가기 마련입니다. 학원가와 집이 멀면 자녀들이 통학하는데 어려움이 많다는 것은 굳이 입아프게 말 안해도 다들 아시죠?

3. 숲세권: 단지 주변 서호공원, 만석공원이 있으며, 2020년 약10만1천500㎡규모의 일월수목원 조성이 확정되었습니다. 일월수목원은 수원시 제1호 공립수목원이라고 합니다.

<이미지출처: 화서역파크푸르지오 분양 홈페이지>

[수원 화서역 파크푸르지오]

위치: 경기도 수원시 장안구 정자동 대유평지구2-2BL

세대수: 총 2,355세대

주택형: 59㎡-450세대 / 74㎡-288세대 / 84㎡-1,380세대 / 101㎡-213세대 / 107㎡-18세대 / 149㎡-6세대

건축규모: 지하3층~지상 최고 46층, 아파트 14개동

시행사: (주)케이티앤지

시공사: (주)대우건설

분양문의: 1877-8482

견본주택 주소: 수원시 장안구 정자동 111

홍보관 주소: 수원시 팔달구 화서동 644-8번지 301호

전 가구를 남향 위주로 배치해 채광, 통풍이 우수하며, 각자의 라이프스타일에 따라 선택할 수 있는 특화평면을 도입했습니다. 실내수영장과 사우나, 실내골프연습장, 스크린골프장, 피트니스센터등의 여가시설과 도서관, 키즈카페, 어린이집 등 가족이 함께 즐길 수 있는 다목적 체육시설이 마련됩니다.

84㎡경우 일부 세대에는 4베이 4룸을 적용하는 등 최신설계를 도입했다고 합니다.

아직 분양가는 미정된 상태인데, 홈페이지에서 '화서역 파크 푸르지오'의 적정분양가에 대한 설문을 하고있는 점이 흥미로웠습니다.

수원시 입주단지(전용84㎡기준) 시세현황을 참고하여 ['광교 자연앤힐스테이트(입주6년차)-8억8천', '힐스테이트 영통(입주1년차)-5억5천', '수원SK스카이뷰(입주5년차)-5억', '래미안노블클래스(입주9년차)-4억7천', '화서주공3단지(입주21년차)-4억2천'] 파크푸르지오의 분양가를 묻습니다.

2021년 8월 입주를 예정하고 있는 화서역 파크푸르지오.

입지가 좋아 나름 수원지역의 로또청약을 기대하는 듯, 실수요자와 투자자의 관심이 늘어 벌써부터 분양경쟁이 붙는 눈치입니다.